ご相談からお引き渡しまでの流れ

01.ご相談
お客様のご不安やご希望をじっくりとスタッフにお聞かせ下さい。
●「ご来場アンケート」ご記入
●「家づくりはじめの一歩」ご記入
●「土地探しはじめの一歩」ご記入（土地をお持ちでない方のみ）
02.見学会に参加
山ワまごころホームのモデルハウスや完成現場見学会等に参加していだたき、山ワまごころホームの家づくりを実際に見て確かめて下さい。
03.敷地調査
●土地有りの場合・・・法規制を調べ、風の通り道、隣家の状況などをお調べいたします。
●土地無しの場合・・・土地の紹介、現地案内をして土地の決定をしていただきます。
04.資金計画
お客様に最適な返済計画を分かりやすくご説明させていただきます。
●「とっても大事な資金計画書」
05.間取り・外観等のヒアリング
「とことんヒアリングブック」に基き、お客様のご要望や好み、ライフスタイルをお聞かせ下さい。
●「とことんヒアリングブック」ご記入（事前にお渡しします）
06.第1回目プレゼン
ヒアリングを基に作成したプランをいくつかご提案いたします。それぞれのプランの家づくりにかかる総費用を概算見積
いたします。
●「マイホーム企画書」提出
●「資金計画書」提出
07.仮契約
仮契約をすることで、お客様のご意思を事前に確認させていただきます。仮契約後は、第１回目のプレゼンで提出させていただいた企画書を基にさらにお客様の詳細なご要望をお聞きして、プランの再設計及び詳細御見積書を提出いたします。
●「仮契約申込書」
仮契約申込金：5万円 ※工事の内金に充当または返金
→もっと詳しく ●仮契約について ●仮契約申込金について ●仮契約上の注意
08.プラン決定
お客様がご納得いただけるプランが決定するまで何度かプレゼンをして、
詳細見積をいたします。
●「マイホーム企画書（修正）」提出
●「資金計画書（修正）」提出
●「詳細御見積書」提出
09.ご契約
お客様がご納得いただいたプランと御見積りでご契約いたします。
●「工事請負契約書」契約金：工事請負金額の10%程度
10.土地調査
お客様の土地が建物を建てても何の問題も無いかを調べます。必要であれば、地盤の補強を行います。建替の場合は、解体工事になります。
11.各申請手続き
確定した設計図書に基き、建築確認及び各種申請をします。
●「確認申請書」提出
●「住宅瑕疵担保責任保険」申込
12.地鎮祭
お客様の工事の無事を祈る式です。
13.着工
建物を足元から支えている基礎部分の工事に取りかかります。
※着工金：工事請負金額の20％程度
14.上棟
構造体が完成します。
※上棟金：工事請負金額の20％程度
15.お引渡し前立ち合い調査
お引渡前にお客様と一緒に各部の点検をさせていただきます。
16.工事完成お引渡し
念願のマイホーム完成です。鍵と保証書をお渡しします。
※最終金：工事請負金額の残金全額
17.定期点検
お引渡しから10年間6回の無料定期点検を行います。（3ヶ月・6ヶ月・1年・3年・5年・10年）
●「定期点検記録簿」
→もっと詳しく ●無料定期点検
18.一生のお付き合い
→もっと詳しく ●私たちのこだわり